Mô tả Dự án:

Tòa nhà mang tính biểu tượng ‘Withuys’ nằm trên đường Koolskampstraat ở Gits sẽ sớm được sử dụng cho mục đích giáo dục tiểu học, chăm sóc ban ngày và khu nội trú cho trung tâm Dominiek Savio, kết hợp với một số đơn vị nhà ở yên tĩnh.

Dù từng được xem là một ý tưởng tiên phong vào thời điểm xây dựng, nhưng theo thời gian, công trình Withuys đã trở nên lỗi thời và không còn đáp ứng được các nhu cầu hiện tại. Phương án cải tạo đã được xem xét, tuy nhiên không khả thi về mặt bền vững, hiệu quả sử dụng không cao và chi phí cũng quá lớn.

Toàn bộ thiết kế mới được phát triển dựa trên cảnh quan xanh xung quanh, với mục tiêu giữ lại tối đa số lượng cây hiện có.

Tòa nhà Withuys cũ sẽ được thay thế bằng một công trình mới, thoải mái hơn, được trang bị tốt hơn và có dấu chân sinh thái nhỏ hơn nhờ vào việc sử dụng năng lượng hiệu quả. Diện tích xây dựng vẫn giữ nguyên nhưng được bố trí lại. Địa hình tự nhiên của khu đất được tôn trọng, giúp hạn chế số lượng bậc thang: khu nội trú, lớp học, trị liệu,… đều có thể diễn ra trên cùng một mặt bằng. Các không gian được kết nối bằng những bề mặt nghiêng, giúp trẻ em di chuyển dễ dàng hơn, tăng tính độc lập và giảm thời gian đi lại.

Khi tòa nhà cũ được phá dỡ, nhiều vật liệu như thiết bị vệ sinh, tấm trần, kính cửa sổ, lan can, bảng viết,… đã được các công ty, tổ chức phi lợi nhuận cũng như nhân viên và cá nhân bên ngoài tái sử dụng.

Trẻ em và thanh thiếu niên tại Dominiek Savio thường cần sử dụng các thiết bị hỗ trợ như xe lăn hoặc bảng đứng. Do đó, không gian tại đây cần rộng rãi hơn so với trường học hay khu ở thông thường để đảm bảo an toàn và tạo môi trường khuyến khích phát triển. Công trình mới sẽ được trang bị các lớp học và không gian sinh hoạt hiện đại, dễ tiếp cận, có cả khu vực nghỉ ngơi và “time-out”.

Khu vực đậu xe sẽ được thiết kế dành riêng cho nhiều loại xe ba bánh, cùng với một số điểm sạc cho xe lăn điện.

Cuối cùng là một khu vực sinh hoạt chung khuyến khích sự sáng tạo và khám phá năng lực, tài năng cá nhân một cách vui tươi.

Thiết bị kỹ thuật:

Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà mới được thiết kế phù hợp với mục tiêu kiến trúc, các tiêu chuẩn hiện hành và định hướng phát triển bền vững, thân thiện với môi trường. Việc sản xuất nhiệt cho công trình được thực hiện thông qua bơm nhiệt không khí – nước. Do bơm nhiệt tạo nhiệt ở nhiệt độ thấp nên không phù hợp để sản xuất lượng lớn nước nóng; nhu cầu này sẽ được đáp ứng bởi các nồi hơi ngưng tụ.

Hệ thống sưởi bằng sàn được lắp đặt cho cả khu nội trú và trường tiểu học. Riêng nhà thể thao được trang bị một nhóm khí riêng để điều chỉnh nhiệt độ. Hồ bơi thủy trị liệu được làm ấm bằng hệ thống khí nóng thông qua bộ trao đổi khí với máy bơm nhiệt tích hợp. Trong các không gian như vậy, không khí thông gió cần được điều hòa mạnh mẽ và đồng thời đóng vai trò sưởi ấm.

Cả tòa nhà sử dụng hệ thống thông gió loại D có chức năng thu hồi nhiệt liên tục. Các nhóm khí riêng biệt được bố trí cho khu nội trú, hành chính, các phòng trung tâm, lớp học,… và được đặt tại khu vực kỹ thuật tích hợp ở tầng 1.

Để đảm bảo cảm giác thoải mái vào mùa hè và tránh tình trạng quá nhiệt, các mặt phía đông, nam và tây được lắp rèm chắn nắng. Ngoài ra, có thể sử dụng hệ thống sàn sưởi và bơm nhiệt để làm mát nhẹ, không nhằm duy trì nhiệt độ trong nhà cố định mà giữ ở mức dễ chịu.

Việc sử dụng nước máy cũng được giảm thiểu thông qua hệ thống thu hồi nước mưa phục vụ cho nhà vệ sinh, vòi nước đôi và một số vòi nước ngoài trời.

An toàn và chiếu sáng:

Tòa nhà cũng được thiết kế để đảm bảo an toàn tối đa. Hệ thống camera giám sát được lắp tại lối vào chính. Mỗi phòng nội trú và nhà vệ sinh có thể tiếp cận cho người khuyết tật và học sinh đều được trang bị nút gọi khẩn cấp.

Hệ thống chiếu sáng an toàn và thông thường sẽ sử dụng hoàn toàn công nghệ LED bền vững. Ngoài việc tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu về công thái học, thiết kế chiếu sáng còn chú trọng đến chi phí bảo trì theo triết lý sử dụng hợp lý năng lượng (REG).

LED chất lượng cao được sử dụng, với tuổi thọ 50.000 giờ, duy trì độ sáng L80B10 ở các khu vực sử dụng thường xuyên như hành lang và lớp học — nghĩa là sau thời gian sử dụng đó, 80% lượng ánh sáng ban đầu vẫn được duy trì, và chỉ có 10% thiết bị giảm hiệu suất dưới mức này.

Tấm pin năng lượng mặt trời sẽ được lắp trên mái để tạo ra một phần năng lượng điện sử dụng tại chỗ.

Chỉ số E: Khu nhà ở: E51, Trường học: E57