Spegelaere garage avec showroom

Coût équipements techniques: 1.024.874,93 € hors tva

Coût total des constructions: +/- 4.100.000,00 € hors tva

Niveau K / Classes énergétiques : 24

Description:

Le nouveau garage automobile des frères Spegelaere, concessionnaires de Jaguar et Land Rover, comprend une combinaison de salle d’exposition, d’atelier et de résidence. Le nouveau complexe se trouve Legeweg 180 à Sint-Andries.

Le nouveau bâtiment se présente comme un volume trapézoïdal comprenant 4 étages complets et un niveau intermédiaire. Les salles d’exposition, les bureaux, les salles de réunion, le bar-salon et un appartement se trouvent à l’avant du bâtiment. Au milieu et à l’arrière du bâtiment nous retrouvons les ateliers (ateliers, zone de préparation, lavage de voitures, entrepôts) et les zones techniques et un parking de 3 étages (1, +1, +2).

Afin de répondre aux différents taux d’occupation dans les différentes zones et d’optimiser la consommation d’énergie, un système de bus KNX dans lequel tous les composants électriques sont reliés a été installé. Le client peut ainsi régler tous les paramètres électriques à tout moment, ce qui augmente considérablement la flexibilité de l’installation électrique. Un programme horaire et des détecteurs de mouvement permettent d’éviter la mise marche indésirable de l’installation.

De par ses grandes surfaces vitrées, le bâtiment est un lieu agréable toute l’année pour les employés et les visiteurs, en raison de l’installation d’un champ BEO, un concept avancé et durable qui extrait la chaleur et le froid du sous-sol au moyen d’échangeurs de chaleur géothermiques. Ce champ BEO a été combiné avec 2 pompes à chaleur pour chauffer le bâtiment. La chaleur produite est distribuée dans le bâtiment sans aucune intervention de combustibles fossiles via des planchers chauffants (showroom, appartement), des ventilo-convecteurs (bureaux) et des aérothermes (atelier), en fonction du besoin/confort des différentes pièces.

Le bâtiment peut être refroidi par le principe du free-cooling, selon lequel le champ BEO envoie de l’eau refroidie sur un échangeur de chaleur à l’intérieur du bâtiment, via les échangeurs de chaleur géothermiques, afin de refroidir certaines zones, principalement le showroom et les bureaux.

Les centrales de traitement d’air combinées à un système de récupération de chaleur assurent un climat intérieur sain mais offrent également une grande valeur ajoutée d’un point de vue énergétique. Les régulateurs de volume variable fournissent des débits d’air adaptés aux différentes pièces et à leur occupation variable.

Enfin, un système de GTB entièrement qualifié assure une surveillance continue et une optimisation énergétique de l’installation HVAC.

Etant donné que le garage expose des voitures d’un segment supérieur et que les équipements utilisés dans les ateliers et les entrepôts sont également onéreux, le bâtiment requiert une protection adéquate contre le vol, le vandalisme et le feu. C’est pourquoi, en plus d’un système de détection d’incendie, un système anti-effraction avec caméras a été installé ainsi qu’un système de détection d’intrusion avec des caméras résistantes au vandalisme à l’extérieur.

Ce nouveau bâtiment des frères Spegelaere est le symbole d’un garage sûr, confortable, économe en énergie et de technologie de pointe. L’installation électrique a déjà été dimensionnée en tenant compte de l’installation de panneaux photovoltaïques, ainsi que de l’installation de bornes de recharge pour voitures électriques, de divers appareils d’éclairage à LED et de plusieurs ascenseurs, dont un ascenseur (avec récupération d’énergie) et un ascenseur pour voitures.