‘RUTE’ duurzame woonwijk

Projectomschrijving:

In 2018 lanceerde projectontwikkelaar Revive de herbestemming van de Sidaplax-site tot duurzame woonwijk ‘RUTE’ in Gentbrugge. Op de site werd tot 2011 vensterfolie voor briefomslagen geproduceerd – de zogenaamde ‘ruitjes’ of in het Gents ‘Rute’. In totaal worden er meer dan honderd woningen en appartementen gebouwd in een groene doch centraal gelegen buurt. Eén centrale straat leidt naar de ondergrondse parking en maakt de site verkeersluw, dit in combinatie met het park van 6.000m² en de Gentbrugse Meersen op wandelstand maakt dat het er uiterst comfortabel wonen is.

Een ambitieuze architectuur hand in hand laten gaan met een comfortabel doch duurzaam karakter was de uitdaging waar het ontwerpteam voor stond. Voor het ontwerp van de technische installaties achterhaalde men eerst wat het gewenste comfortniveau van de bewoners is (voldoende verwarming, koeling, genoeg stopcontacten, warm omgevingslicht, sanitaire warmwatervoorraad enz.) en werden daarbij de energiekosten tot een minimum beperkt.

Dit werd onder meer mogelijk gemaakt door fossiele brandstoffen te weren en duurzame technieken toe te passen zoals doorgedreven isolatie, warmtepomp en vloerverwarming.

De warmtepomp is momenteel één van de meest milieuvriendelijke manieren om een woning te verwarmen. Warmtepompen halen het grootste deel van hun energie uit de omgeving (aarde, water en lucht) en zorgen dus voor een lager verbruik dan een traditionele verwarmingsketel.

Een andere kostenbesparende maatregel is een goed waterbeheer, door onder meer gebruik te maken van regenwater en regenwaterrecuperatie voor de toiletten en buitenkraantjes.

Naast de studie en de opvolging van de technische installaties was boydens engineering ook verantwoordelijk voor de EPB- en ventilatieverslaggeving. Voor bouwaanvragen vanaf 01/01/2016 is het verplicht om naast de EPB-verslaggever ook een ventilatieverslaggever aan te stellen. Dit is van toepassing op nieuwbouw en energetische renovaties en omvat de coördinatie, het ontwerp en de opvolging naar werkelijke ventilatiedebieten toe.